Здравствуйте, Ремонт старой квартиры я бы посоветовала начать с замены основных коммуникаций ( электрика, сантехнические разводки, батареи ...) , ремонта или замены теплового контура (окна, двери, стены- на предмет щелей) и , конечно, с перепланировки. Вероятно вам понадобится консультация дизайнера, обращайтесь, будем рады помочь